Informe pericial con fotografías, descripción técnica e inventario que acredita cómo está la vivienda el día de la entrega de llaves. Protege la fianza y evita conflictos al final del contrato.
La mayoría de los conflictos al final de un alquiler son por la fianza: el propietario dice que hay daños nuevos y el inquilino dice que ya estaban. Un informe pericial de estado inicial, con fecha, fotografías y descripción técnica de cada estancia, evita esa discusión desde el primer día.
Justifica los descuentos de la fianza por daños causados durante el alquiler y protege tu vivienda frente a inquilinos que no la cuidan.
Que no te reclamen desperfectos que ya existían cuando entraste. Recupera tu fianza con pruebas.
Un procedimiento profesional y homogéneo para todas las viviendas que gestionas.
Fisuras, golpes, manchas, estado de la pintura, pavimentos y rodapiés.
Manchas, condensaciones, filtraciones y moho, con medición de humedad si hace falta.
Puertas, ventanas, persianas, cerraduras y cierres.
Sanitarios, grifería, alicatados, encimeras y muebles.
Puntos de luz, enchufes, calefacción, caldera y agua caliente visibles y en funcionamiento.
Inventario y estado de todo lo que se entrega con la vivienda.
Nos cuentas cómo es la vivienda y cuándo se entrega, y te damos presupuesto sin compromiso.
Inspección y reportaje fotográfico antes o el mismo día de la entrega de llaves.
Documento firmado con descripción, fotografías e inventario, listo para anexar al contrato.
Al terminar el alquiler, nueva inspección e informe comparativo con valoración de los daños nuevos.
Deja constancia, con fecha y fotografías, de cómo está la vivienda el día que se entrega al inquilino. Al terminar el alquiler se compara con su estado a la salida, y así se sabe con claridad qué daños son nuevos y cuáles ya existían.
Los dos. Al propietario le sirve para justificar descuentos de la fianza por daños causados durante el alquiler. Al inquilino le protege de que le reclamen desperfectos que ya estaban cuando entró.
Paredes y techos, suelos, carpinterías y cerramientos, sanitarios y grifería, instalaciones de agua, electricidad y calefacción visibles, humedades, mobiliario y electrodomésticos incluidos en el alquiler. Todo con reportaje fotográfico ordenado por estancias.
Lo recomendable es que propietario e inquilino lo firmen como anexo al contrato de arrendamiento el día de la entrega de llaves. Así ninguna de las dos partes puede discutir después cómo estaba la vivienda.
Podemos hacer una segunda inspección a la salida y un informe comparativo con la entrada, indicando qué desperfectos son nuevos, cuáles son desgaste normal por el uso y una valoración económica de la reparación.
Depende del tamaño de la vivienda y de si incluye el informe de salida. El asesoramiento y el presupuesto son gratuitos y sin compromiso.
Asesoramiento y presupuesto gratis, sin compromiso · Respuesta en menos de 24 horas
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